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旧楼加装电梯提取公积金8地政策区别尽收眼底
来源:韶关市特种设备协会 作者:韶关市特种设备协会综合部 更新时间:2019-04-23 点击数:124

今年的《政府工作报告》在第三部分“2019年政府工作任务”中明确提到,城镇老旧小区量大面广,要大力进行改造提升,支持加装电梯,健全无障碍通道等生活服务设施。


在2018政府工作报告中,首次将旧楼加装电梯写入政府工作报告,在全国范围内掀起旧楼加装电梯热潮,业内专家告诉政府采购信息报/网记者,旧楼加装电梯再次被写入政府工作报告,并且从“鼓励加装电梯”到“支持加装电梯” ,由此可看出国家层面对加快推进老旧小区加装电梯,改善居民出行的大力度支持,对今后的加装电梯市场起到更加积极的作用和影响。

如何加快推进各地旧楼加装电梯工作?政府采购信息报/网记者了解到,不少省市出台相关政策,其中多地明确旧楼加装电梯可以申请提取公积金,以加快推进该项民生工程。

近日,在成都公积金第四届第二次管委会上,审议并通过了《成都住房公积金提取管理办法(修订稿)》(以下简称《办法》),从2019年9月1日起施行。旨在积极支持该市既有住宅自主增设电梯工作,增强住房公积金缴存职工的制度获得感和居住幸福感。

《办法》主要对成都住房公积金管理委员会的职责、住宅增设电梯提取公积金、住房消费提取期限和调整提取额度等7个方面进行了修订,新增“在本市行政区域内出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯的”提取情形,明确既有住宅增设电梯提取为住房消费行为提取范畴等条款。

职工出资为成都市行政区域内拥有所有权的既有住宅增设电梯,同时职工及其配偶申请业务当年没有办理其他住房消费类提取业务,成都住房公积金管理中心相关负责人表示,加装电梯竣工验收后两年内可申请提取一次,但是提取额度不超过加装电梯实际出资金额且不超过业务申请时职工及其配偶住房公积金账户上月余额之和。

那么,在成都市既有住宅加装电梯,提取公积金需要提交哪些资料?据悉,公积金提取需要提供《办法》第五章第二十八条所列身份证明材料;房屋所有权证(或不动产权证书)加装电梯项目协议书;电梯竣工验收报告;加装电梯费用每户分摊费用决议;电梯使用登记证以及实际支付电梯费用发票或收据。


石家庄:老旧小区加装电梯可申请提取住房公积金

日前,石家庄市住房公积金管理中心发布《石家庄住房公积金归集提取管理实施细则》,从4月1日起实施。其中,尤其值得关注的是,没有配备电梯的老旧住宅小区自住住房加装电梯,职工可申请提取住房公积金。

石家庄市增设电梯的老旧住宅小区如何提取住房公积金?政府采购信息报/网记者了解到,职工居住的没有配备电梯的老旧住宅小区按国家规定增设电梯,存在个人分摊费用支出提取住房公积金的,需提供职工本人有效身份证件,其配偶提取住房公积金的,还应提供配偶有效身份证件、结婚证,还要提供不动产权证书、竣工验收备案文件、工程费用发票及分摊方案。而关于提取时间及金额,职工本人及其配偶可以一次性提取核发竣工验收备案文件当月之前账户余额,并且提取总额不超过分摊费用,取整到百元。


杭州:加装电梯验收后方可申请提取公积金

根据《杭州市人民政府办公厅关于开展杭州市区既有住宅加装电梯工作的实施意见》(杭政办函〔2017〕123号)规定,2018年,杭州住房公积金管理中心就明确规定了杭州市既有住宅加装电梯提取住房公积金有关工作流程,即职工既有住宅加装电梯的,在加装电梯竣工验收后,可以申请提取住房公积金、住房补贴。资料提交方面,职工本人及配偶提供身份证、产权证、加装电梯项目协议书及电梯检验报告办理提取,合计提取额度截至电梯验收当月后满一年的账户余额,且不超过实际支付的安装费用。


株洲:加装电梯竣工验收后12个月内可申请提取

3月,株洲市住房公积金管理委员会第四届二次全体会议通过的《关于株洲市城区既有住宅加装电梯工作提取住房公积金的议案》确定,加大住房公积金对缴存人改善居住条件的支持力度。

为解决老旧小区居民“上楼难”问题,此次通过的议案明确,职工家庭因既有住宅加装电梯,可以提取住房公积金。根据相关规定,申请人为加装电梯住宅房屋权利人或其配偶。

提取住房公积金要满足以下条件:加装电梯楼栋要属于株洲市城区既有住宅加装电梯工作建设项目;申请人同意出资加装电梯,且已支付应分摊的工程费用;向房屋所在地管理部提出申请,管理部可在必要时进行现场调查;提取的其他条件也需符合相关规定。

据介绍,申请人在加装电梯竣工验收后12个月内可申请提取同一套房屋产权所有人及其配偶的住房公积金,提取总额不得超过该户应分摊的工程建筑费用,且个人账户余额需保留12个月的月缴存额。

值得注意的是,同一职工同一套房屋限提取一次,但不计入个人购房提取次数。

既有住宅加装电梯是株洲市老旧小区改造的重点工作,也是民生诉求之一。今年,株洲市还将出台《株洲市既有住宅加装电梯工作实施办法》,全面推进老旧小区楼梯房加装电梯工作。


南京:自电梯使用注册登记之日起一年内可提取

根据《关于印发南京市既有住宅增设电梯实施办法的通知》要求,南京住房公积金管理中心制定了相关实施细则,明确出资增设电梯业主中缴存住房公积金的职工,可提取其夫妻双方住房公积金,用于支付既有住宅增设电梯个人分摊费用。自电梯使用注册登记之日起一年内可申请提取,夫妻双方合计提取总额不超过既有住宅增设电梯费用扣除政府补贴后的个人分摊金额。


广州:加装电梯只可提取一次公积金

广州住房公积金管理中心发布的《关于加大住房公积金对缴存人改善居住条件支持力度的通知》明确,广州市行政区域内既有住宅所有权人出资为该住宅增设电梯(加装电梯),可以申请提取住房公积金。住宅所有权人及其配偶在实际支付工程建筑费用并取得发票(或收据)后即可提出提取申请。住宅所有权人及其配偶可提取金额不超过本人账户余额,且合计不超过该户因增设电梯而实际支付的工程建筑费用。

在《通知》发布以前增设电梯的,缴存人及配偶也可以申请提取。具体在实际支付工程建筑费用并取得发票(或收据)后即可提出提取申请,申请提取时间不限。不过既有住宅增设电梯只可提取一次。如果房产证或不动产权证上没有配偶的姓名,则办理提取时需夫妻双方携带所有要件材料一同前往经办网点办理。

加装电梯提取公积金办理流程单位或缴存人提供要件材料↓银行经办网点受理并录入扫描材料↓中心审批(不超过3个工作日)↓提取转账


兰州:加装电梯提取公积金不受当年其他情形提取次数限制

为助力老旧住宅小区加装电梯这一便民工程的开展,经过充分的前期准备,2018年12月,兰州住房公积金管理中心全面启动兰州市老旧住宅小区增设电梯提取公积金业务。

据了解,兰州住房公积金管理中心各服务大厅已将有财政补贴的老旧住宅小区加装电梯项目信息录入系统,符合此项情形且不负有清偿本人或他人在该中心住房公积金贷款义务的缴存职工,个人办理提取业务时只需携带身份证、增设电梯住宅的《不动产权证书》或《房屋所有权证》,即可在个人公积金账户余额范围内,最多提取增设电梯个人分摊金额。

办理此项业务可以同时提取房屋所有权人本人和配偶的住房公积金,以《特种设备(电梯)使用登记证书》发放日期为准,两年内可以提取,且只能提取一次。因加装电梯提取住房公积金的,不受当年因其他情形提取住房公积金次数的限制。


合肥:老房子加装电梯可用公积金政府每部补贴20万

2018年12月,合肥市通过《合肥市既有住宅加装电梯工作实施意见》。根据新规,市区财政对非单一产权既有住宅加装电梯补贴资金采取事后补助的形式,按20万元/台予以补贴,业主还可以申请使用本人及配偶的住房公积金来筹集资金。

可以委托代理人办理加装电梯相关手续。随着城市建设步伐加快,城市品位的不断提升,人口老龄化逐步加剧以及居民对美好生活需求的日益增长,既有住宅加装电梯问题,越来越引起社会的广泛关注。

尤其是中老年住户,因居住在无电梯的楼房中,对加装电梯愿望更为迫切。实施既有住宅加装电梯工作,是着力为民办实事、适应人口老龄化的需要,也是改善住宅使用功能、扩大社会消费需求、提升居住品质的需要。

(新闻来源:政府采购信息网)


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